เมื่อยอดเงินในบัญชีไม่ตรงกับรายงาน หรือรู้สึกว่าการเงินมีพิรุธ อย่าเพิ่งตกใจไปค่ะ ลองใช้ 5 จุดเช็กพอยต์ นี้ตรวจสอบเบื้องต้นก่อน: 1. ตรวจสอบการกระทบยอดธนาคาร (Bank Reconciliation) จุดเริ่มต้นที่ง่ายที่สุดคือการเอา Bank Statement มาวางคู่กับ สมุดบัญชีรายรับ-รายจ่าย ของนิติฯ เช็กดูว่า: มีรายการเงินโอนเข้าที่บัญชีไม่ได้ลงรับไหม? หรือมีการถอนเงินออกโดยไม่มีใบสำคัญจ่ายประกอบหรือเปล่า? จุดพิรุธ: ยอดคงเหลือในรายงานประจำเดือนต้อง "ตรงเป๊ะ" กับยอดในสมุดบัญชีธนาคาร ณ วันสิ้นเดือนนั้นๆ 2

หลายคนชอบรอให้แอร์ "เสีย" หรือ "น้ำหยด" ก่อนค่อยล้าง... แต่รู้ไหมคะว่าการล้างแอร์ตามรอบ (ทุก 6 เดือน) คือการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุด! มาดูกันว่าจ่ายแค่หลักร้อยแล้วได้อะไรคืนมาบ้าง:  1. ประหยัดค่าไฟได้ทันที 10-15% เมื่อแอร์สะอาด มอเตอร์และคอมเพรสเซอร์ไม่ต้องทำงานหนัก ลมเย็นออกง่ายขึ้น แอร์ตัดไวขึ้น ช่วยลดตัวเลขในบิลค่าไฟให้เบาลงอย่างเห็นได้ชัด!  2. สกัดงบซ่อมบานปลาย การล้างแอร์ช่วยลดการสะสมของเมือกและฝุ่นที่ทำให้ท่อน้ำทิ้งตัน (สาเหตุน้ำหยด) และช่วยยืดอายุคอมเพรสเซอร์ ไม่ต้องจ่ายค

เพื่อสุขอนามัยที่ดีและป้องกันปัญหาระบบระบายน้ำในระยะยาว นิติบุคคลขอความร่วมมือผู้พักอาศัยทุกท่าน จัดการขยะตามคำแนะนำในภาพประกาศนี้ เพื่อลดการสะสมของคราบไขมันและสิ่งปฏิกูลในท่อระบายน้ำ ขอขอบคุณในความร่วมมือของผู้พักอาศัยทุกท่านมา ณ ที่นี้ค่ะ #ท่อตัน   #ส้วมตัน   #คอนโด    #หมู่บ้าน   #บริหารหมู่บ้าน   #บริหารหารคอนโด   #นิติบุคคลอาคารชุด    #นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร   ติดต่อบริหาร นิติบุคคล คอนโด หมู่บ้าน Line : https://lin.ee/nuxqp9s เว็บไซต์ : https://www.jipm.company/ โทร. 0

นี่คือ 5 ความยากหลักที่นักบัญชีหรือคณะกรรมการมักจะปวด 1. การจัดการ "ลูกหนี้รายย่อย" จำนวนมหาศาล ในขณะที่บริษัททั่วไปอาจมีลูกหนี้ไม่กี่ราย แต่นิติบุคคลมีลูกหนี้คือ เจ้าของร่วมทุกคน (หลักร้อยถึงหลักพันราย) -ความยาก: ต้องติดตามค่าส่วนกลาง ค่าปรับ และค่าสาธารณูปโภค (น้ำ/ไฟ) ของทุกห้องให้แม่นยำ    -ปัญหา: การคีย์ข้อมูลผิดพลาดเพียงห้องเดียวอาจนำไปสู่การทะเลาะเบาะแว้งกับลูกบ้านได้ง่ายมาก และส่งผลต่อการออกใบปลอดหนี้เวลาจะขายห้องด้วยครับ 2. การแยกแยะ "เงินกองกลาง" vs "เงินทุนดำเนิน

กรรมการนิติบุคคลอาคารชุด คือ บุคคลที่ได้รับเลือกตั้งจากที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม เพื่อทำหน้าที่เป็นตัวแทนของเจ้าของร่วมทั้งหมดในการบริหารจัดการ ควบคุม และดูแลกิจการของนิติบุคคลอาคารชุด ให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ ข้อบังคับ และมติของที่ประชุมใหญ่ ภายใต้บทบัญญัติแห่งกฎหมาย "อาสาด้วยใจ เสียสละเพื่อส่วนรวม เพื่อบ้านที่น่าอยู่ของเราทุกคน" #กรรมการนิติบุคคลอาคารชุด   #กรรมการคอนโด   #คอนโด    #หมู่บ้าน   #บริหารหมู่บ้าน   #บริหารหารคอนโด   #นิติบุคคลอาคารชุด    #นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

5 เทคนิค"จอดรถสบายใจ" พื้นที่น้อยแค่ไหนก็ไม่มีดราม่า วนหาที่จอดว่าเหนื่อยแล้ว... มาเจอดราม่าที่จอดรถเหนื่อยกว่า! มาดูวิธีจอดรถแบบได้ใจเพื่อนบ้าน อยู่ร่วมกันแบบสงบสุขกันครับ 1️⃣ จอดซ้อนคัน = ต้องเข็นได้ 100% ท่องไว้เลย "เกียร์ว่าง เบรกมือไม่ดึง ล้อตรงเป๊ะ" เพื่อนบ้านเข็นไปข้างหน้า-หลังได้ ไม่เฉไปชนใคร รับรองไม่มีใครโกรธ! 2️⃣ จอดกลางซอง + พับกระจกข้าง อย่าจอดกินเลนหรือทับเส้น เพราะจะทำให้รถคันข้างๆ จอดลำบาก การพับกระจกยังช่วยเพิ่มพื้นที่เดินให้คนเข็นรถ ไม่เดินมาชนกระจกเราพังด้ว